大石街群贤片区小区微改造项目勘察设计合同公开信息

招标单位名称：******办事处
招标单位信用代码：************90
招标单位签订人：易灿文
中标单位名称：******有限公司
中标单位信用代码：************8U
中标单位签订人：骆建云
合同金额：125.1855万元
招标控制价：125.1855万元
合同签署时间：2025-12-09 15:58:23
合同期限：700
质量要求：1、工程勘察内容：本项目的勘察工作内容包含[工程测量、工程物探（含管线探测）、地形实测（含1:500现状地形图实测）]。具体以项目施工图纸及合同相关要求为准。勘察工作要求如下： ①地形测量 ******医院、河流、道路等应按现有的名称标注。道路及其附属物应按实际形状测绘。已建道路应测量路肩边线、人行道侧石线、路面边线、绿化带和设施带边线，标注路面类型及不同类型的分界位置，桥梁建筑物等处测散点高程，并标出路面结构类型。各种现状地物，如管线、高低压线、通讯线等应实测其支架或电杆的位置。高压线路应注明电压等级。 ②地下管线测量地下管线探测需探明工程范围内地下管线的种类（雨、污水、给水、燃气、电力、通信等）、平面位置、埋深、管径、规格型号、窨井及雨水口位置及高程，以满足设计和施工对管线资料的需要。 ③局部地基：深化设计过程中，如出现局部结构或功能需求进行地基勘察，以具体方案和需求为准。 2、工程设计内容：本项目的设计工作，包括但不限于方案设计、初步设计及概算编制、施工图设计、预算编制、后续现场驻场等相关配合工作。设计工作要求如下：各阶段的设计工作除遵照设计合同、项目建议书（含可研）、业主需求书、现行法律法规和规范标准、政府有关部门的规定和审批意见的有关规定等外，还需要做到招标人提出的下列设计要求（包括并不限于）。 ①建筑设计要求。提倡使用耐久性材料，不得使用影响安全的挂板作为装饰面板。走廊、过道、楼梯等与室外直接连通的部位，地面不应采用抛光砖等不适合岭南地区返潮、湿滑气候特点的材料。 ②结构设计要求。包括设计范围内室外装修工程的结构设计与验算、室外景观与道路广场工程、构筑物的结构设计。 ③室外工程设计要求。室外广场：室外广场及道路铺装材质的选择要满足《广州市老旧小区微改造项目地面铺装材料选用指引》。室外管网：改造范围内室外管网新建工程及管线迁移、改造工程，包括水、电、燃气等的接入与迁移改造工程。做好改造范围内室外管网与市政管网接驳设计，满足使用需求，符合现行国家、省市相关规范。 ④给排水设计要求。给水系统：项目给水系统水源为城市自来水。排水系统：室内排水污废分流，室外排水雨污分流，雨水、污水分别接到市政雨水和污水管网，市政接驳点按《广州市排水设施设计条件咨询意见》接驳。排水需满足《广州市水务管理条例》、《广州市排水管理办法》、《广州市建设项目雨水径流控制管理办法》等法规的要求。其中医疗废水、厨房废水、生活废水经污水处理池处理后排入市政污水管网，污水排放应遵守国家有关环境保护的规定。若地块周边市政管网暂未完善的项目需设置污水处理系统，达到相关排放标准。 ⑤电气设计要求。室外照明：按照现行国家、省市相关规范。照明灯具：灯具宜采用LED、太阳能等节能灯，室内应采用LED等节能灯。灯具照度满足规范相关要求及满足各功能需求的规划要求。 ******消防工程设计要求。 ******消防水池和泵房，消火栓系统、自动喷淋系统、气体灭火系统、防排烟系统、灭火器具系统、自动报警系统等。 ⑦其它设计要求。前期管线迁改设计。管线综合平衡设计：各种专业设备、系统的管线在建筑物内、外的路由平衡设计(要求小管线、线槽做穿梁设计)，进行技术方案比选分析，所有管线不同平面、剖面画出具体定位，画至末端。室外交通组织设计：按照《无障碍设计规范》GB 50763-2012、《建筑设计防火规范》GB 50016-2014等相关规范开展室外交通组织流线设计。
合同主要内容：规模和建设内容：群贤片区小区建筑用地约22654 平方米，建筑面积约 128151 平方米，改造内容主要包括交通组织及交通设施改造、排水管网改造、道路改造、停车位规划、三线改造、照明设施及监控改造、人行道改造、房屋建筑本体改造等；具体以项目合同及相关资料要求为准