第一章 招标公告

1.招标条件

本项目烟台港西港区液化天然气（LNG）项目已经批准实施，项目业主（招标人）为******有限公司，建设资金来自企业自筹，招标代理机构为******有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的厂前区物业配餐服务进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：烟台港西港区液化天然气（LNG）项目厂前区物业配餐服务。

2.2建设地点：本工程位于山东省烟台市黄渤海新区，烟台港西港区。

2.3项目概况：厂前区规划用地面积为32269?O，设生活楼、行政楼各一处，其中，生活楼建筑面积为4844.31?O，行政楼建筑面积5846.26?O，室外广场占地面积16540?O。

2.4项目服务的招标范围：物业服务内容包括食堂配餐、保洁服务、前台服务、会务服务、倒班宿舍管理、洗涤服务、水电暖维修维护、绿化服务、垃圾清运服务，同时包括提供服务所需食材、工具、办公物品、物业用品、会务用品、保洁及洗衣所需消耗品等。

2.5质量要求

按照相关规定开展项目服务内容，严格遵守各项法律法规和政策，服务验收执行国家和行业的标准、规范。

2.6服务期

自合同签订生效且中标人完成实际入驻之日起三年（自合同签订起每个服务年最后三个月内由招标人对中标人服务质量进行考评，若考核不合格招标人有权要求中标人更换各个服务负责人或终止合同。若招标人选择终止合同，则自考核不合格之时，停止计算中标人的服务费）。

2.7标段划分：本项目分为一个标段。

3.投标人资格要求

3.1企业条件：投标人应为中国境内注册的独立法人，具有独立承担民事责任的能力。

3.2资质条件：具有有效期内的《食品经营许可证》。

3.3业绩要求：须提供2022年1月1日起至今（以合同签订时间为准）合同额200万元/年以上的物业管理项目业绩证明材料，以合同复印件加盖公章为准。

3.4拟派人员要求：

3.4.1项目经理1人，须提供2019年1月1日起至今（以合同签订时间为准）合同额200万元/年以上的物业（含配餐）管理项目业绩证明材料，以合同复印件加盖公章为准，需明确体现项目经理姓名（若合同中未体现项目经理姓名的，须提供业主证明）；可与企业资格业绩为同一业绩）；

3.4.2厨师长1人，具有中华人民共和国烹饪师职业技能等级3级及以上证书；

3.4.3食品安全员1人（可兼职），具备食品安全相关证书；

3.4.4其他人员根据项目需求配备，拟投入本项目总人数不少于30人。

3.5财务状况：投标人财务状况良好，没有处于被接管、冻结、破产、重组状态。

3.6信誉要求：投标人不得列入以下名单：信用中国（******/）重大税收违法失信主体、中国执行信息公开网（******/）失信被执行人、中国裁判文书网（******）查询的投标人或其法定代表人、拟委任的项目经理（或项目负责人）有行贿犯罪行为的。

3.7联合体投标：本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1请于2025年 8 月 28日至2025年 9 月 3 日（北京时间，下同），将法人代表授权委托书、被授权人身份证及联系方式、企业营业执照原件扫描件发送至******邮箱并联系招标代理人员（刘颖晓 ******）购买招标文件。

4.2招标文件售价300元，售后不退。

支付方式：必须从投标人账户支付，不接受个人汇款。

收款账户：

******银行烟台开发支行

******有限公司

开户账号：3700 1666 6600 5015 6858

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（开标时间，下同）：2025年9月23日9时00分。

5.2 ******有限公司（烟台开发区淮河路2号宏远大厦3楼）。

5.3递交方式：现场递交或邮寄递交，邮寄的投标文件不接受到付。

5.4 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（******/）和四川港投交易管理服务平台(******/)上发布。

7.联系方式