******有限公司控参股企业存量土地盘活利用项目

选商编号：FZBXS******-0019

项目编号：

项目概括：基本情况：长庆油田控参股公司共拥有土地73宗，总面积315.79万平方米（4736.87亩），分布于陕甘宁蒙晋五省区十一个市。 有土地使用权证的68宗，占总宗数93.15%，面积285.55万平方米（4283.33亩），其中：出让土地30宗，面积180.19万平方米（2702.83亩）；划拨土地35宗，面积60.68万平方米（910.14亩）；未载明使用权类型的土地3宗，面积44.69万平方米（670.36亩）。无土地使用权证的5宗，面积30.23万平方米（453.54亩）。 受改革改制以及有关政策法规等诸多因素的影响，部分控参股公司土地使用权存在瑕疵——土地使用权人名称未变更、原土地使用权人已注销、未取得不动产权登记证书、为保留土地使用权而存在的壳公司。前三种情况因登记瑕疵，存在土地使用权被收回的潜在风险；第四种情况不仅增加了管理成本，还影响了油田公司法人压减效果。为消除潜在风险，特启动该项目。 （2）需求：一是编制土地盘活利用方案。分类对长庆油田控参股企业存量土地盘活利用进行整体规划，使达到经济效益最佳。完成时间2025年12月31日前。二是方案实施阶段。解决“为保留土地使用权而存在的壳公司”的存量土地问题。该类土地所在区域较为集中（共4宗99.49亩，其中未央区3宗7******有限公司名下。完成时间2026年12月31日前。

******有限公司

拟选承包商：

采用单一来源采购原因简述：

选商资格要求：1.本项目：不接受联合体参加选商。2.资质要求：“三商”是依照中华人民共和国法律在国内******商行政管理机关在“国家企业******法院在“信用中国”网站（******）列入失信被执行人,未被各级信用信息共享平台列入失信被执行人名单。（附以上两个网站的查询截图，如分公司参加谈判的需同时附分公司与总公司的查询截图）4.业绩要求：“三商”须具有2022年1月1日至2024年12月31日至少一项类似项目业绩（需同时提供合同、验收单或结算单、发票、发票查验截图（查验网站：******）。“三商”应按要求提******事务所或审计机构审计的财务报告（须有注册会计师签字盖章和公司盖章，包括资产负债表、损益表、现金流量表、会计报表附注），财务须状况良好，无资不抵债情况，具有有效履行合同资产能力。其他组织如事业单位、分支机构、新成立的公司（202*年*月*日以后******银行资信证明等有效证明文件。6.“三商”未被采购人或其上级单位清退市场，未被暂停或取消选商资格，未被因评价不合格取消准入资格，无其他不能履约的情形。

获取谈判文件时间：2025-10-13 00:00:00至2025-10-17 00:00:00

采购文件获取：线下联系

项目单位联系人：解修嘉

项目单位联系方式：

采购代理机构联系人：

采购代理机构联系方式：

其他：

创建时间：2025-10-13 17:38:35